景和世界花，虽然景和内部对于这个项目的判断还是非常的乐观。
这是大盘的首起式，而且首开的产品是几栋洋房产品和两栋1梯2户的高层豪宅产品。
但是考虑到现在月来这个地方未来肯定会是余州城市的核心圈之一，但现在相对于观音步行街周围，还是一大片荒地。
而从定价来看，房价也就相对于景和天元便宜一点点，性价比差的不是一点半点。
因此，开始时候，就算是景和自己的营销部门都觉得销售量也就一般般，自己的老板楚休预期那么高，平开高走应该是这个项目的核心主调！
一开始就热销，难度实在太大了！
“终于轮到我了，妈卖批，这群人是在买白菜麦，一百多万的房子眼睛眨都不眨就买了所，好鸡儿黑人！”
陈二狗嘴巴抽搐了一下，非常无奈地在第十轮摇号中听到了自己的大名。
他和普通的房地产购房者操作一样，和自己女朋友一到售楼部就看中了这里的房子，他们被这里的景色和规划给镇住了！
如果说，其他开发商还存在忽悠规划的可能，那么，他们只是简单了解一下就知道了。
景和地产，就是那么傻，说什么就做什么！
他看着面前激动地在买房等候区排队的消费者，长叹一声，步入景和世界花选房区。
或许是景和世界花口碑发酵得快，或许是景和在余州就有非常强的品牌竞争力，这次选房人数超出想象的多。
这次选房是采用随机摇号的方式，陈二狗早上7点多就和女朋友过来排队了。
奈何，到了接近中午才轮到他！
“陈哥，我的哥子哟，第十轮才到你呀，现在还有一些房源，但是不多了，我们过去选！”
一名施了淡妆的女置业顾问焦急地挽着他的手拉着就要往里走，而陈二狗女朋友瞪眼看了他一眼。
陈二狗莫名打了一个寒颤，不动神色地把手抽了出来。
置业顾问也不在意，她们是靠提成吃饭，景和的平台还有收入都很高，她也算得上拼命干活！
景和地产给的工资很高，在灰色部分管理得很死，如果被发现吃回扣什么的，都会第一时间开除，一点情面都不会留！
因此，由于这次景和世界花出乎意料地卖得好，现在他们是抢到一套就多一套的业绩，所以才会表现得有些焦急！
当所有的客户到了选房区，一个个都显得更为着急！
“卧槽！嫩个大的两栋高层，居然还剩一些底层的房源和高层的房源？不是应该可以给我挑一挑吗！”
“我要那套洋房301房源，205㎡？比我预算多20万？多点就多点，劳资又不差那点钱！”
“我看中的户型都没得房子了，算了，就随便选一套了！”
“我居然挑了一套我没去看过样板间的房子，真踏马神奇！”
“你们不要挤，我先选一套再说！”
“哎呀我的妈呀，作为景和铁粉，我从东北大老远跑来，你们不会不让我买一套房子吧！”
“不要挤！不要挤！不要挤！置业顾问，我就要那套，嘿嘿，快把红色的销控条给我，我现在就去交钱！”
陈二狗和他女朋友在一种被迫营业的状态中，无意识地就选中了一套房源，回过神一看，170㎡！！！
“劳资这辈子就遭在这里了！”懵逼地交了钱，他回过头和自己女朋友苦笑道。
“嘻嘻！不就是200万不到嘛，你又不是没得钱，你这个吝啬鬼，给我买套好点的房子，不得行呀！”他的女朋友是个娇小可爱型的女孩，皱了皱可爱的眉毛，喜滋滋地娇声向陈二狗说道。
买景和房子的人，很多都是二套甚至多套置业的人，他们在余州基本属于企业主或者是企业中高层领导！
现在，她意外发现陈二狗居然可以买到个200万以上的房子，这是妥妥地吊了一个潜力股嘛！
女人找男朋友是很难向下兼容的。
女人在找对象的时候，几乎每个人女人都会想找个强大的男人，要觉得这个男人可以让自己依赖，可靠，而且不管年龄多大的女人，你会发现她们的内心其实都住着一个小女人，无论这个女人在职场上多么的强大。
“你喜欢就好，这景和世界花确实是火！”现在买都买了，自己喜欢的女人也看起来非常稀饭，他的心情也瞬间好了起来！
“我们公司基本上所有的中高层想买房子的都在讨论它！”
“不管是可以看湖，还是余州最顶级的学区，亦或是漂亮的外立面，就算是物业也是毫无短板，简直就是整个余州最完美的富人区！”
他的女朋友这时快乐得像一只可爱的小鸟！
“要得嘛！你以后就是富人了！”陈二狗宠溺地刮了刮他女朋友的鼻子。
“算你识相！”他的女朋友脸上娇羞一红，细声说道。
他却是不知道。
在他买了房子，交了定金走了以后。
一个又一个不知道从哪里冒出来的消费者，来到了营销中心里头！
在开盘的这天，景和世界花的来访客户，就超过了3000组！
要知道，以每组来访2-4人来计算，这天来访的客户超过了上万人！
一个高端盘首开，40套的洋房和120多套的高层，加起来不超过200套房子，吸引了那么多客户过来！
这是创造了景和历史的一个记录！
在短短两个小时内，景和世界花就高挂免战牌。
200套房子，售罄！
看到当天销售形式那么好，景和又顺势在当天加推了两栋栋高层和四栋洋房。
不到一个小时，又是售罄！
真是一个房地产发展最黄金的时代啊，在这个遍地都是黄金的年代，景和真的算是站着就把钱给挣了！
【下一章】
今天夜晚对于很多人来说都是个无眠夜。
只不过，对于有些竞争对手来说，是血压恐惧得飙升导致的失眠。
而对于景和地产的余州地区员工来说，却是所有的员工的血压，都是因为兴奋导致的失眠。
景和地产总部大厦今晚灯火长明。
“你们看见网上那些人说了吗，我们的世界花项目简直是爆红！”
“之前我就听到他们营销部总部的人说，这次景和世界花项目首开就卖了六个亿！”
“哇！不是吧，世界花也太猛了！”
“可不是嘛，我们11年余州地区的销售额也就60多个亿，在集团是排名第一的分公司了，这次好家伙，首开就小六个亿了，那不是半年可以搞20-30个亿啊！”
“应该有，听说他们蓄客都很乐观，直接导致了周边的竞品直接停摆！”
“优势那么大？”
“可不是，价格比周边高30%以上，还卖那么好，楚老板太牛逼了！”
“你们这就不知道了吧，楚总出品，必属精品！”
“也对，这是楚老板的再次出山之作，爆红是正常的，我有好几个朋友都想让我弄个买房名额，这房子真的是靠抢！”
公司真正加班的员工们正在兴奋地讨论着。
公司的项目卖得好，他们也是其中的一员，也是有他们的一份功劳！
景和地产的员工，集体荣誉感还是很强的！
而在会议室当中开会的一众高层，却是在等待着最终的统计！
他们同样是异常兴奋！
老板那么晚陪着他们加班，怎么说，都要有一个结果吧！
“老板，截止到今天，我们景和世界花的销量，首开已经达到了10.6亿元，当日就回款了4.2亿元，这是创造了景和的一个新的历史！”
张巍的脸兴奋地都红了！
他们首开就高举高打，创造了10个亿的销售业绩！
这是继景和生命之环之后，又一个震惊华国的销售奇迹！
首开十个亿的项目，整个华国都是数不出来超过十个，而他们作为西部地区的项目，相比较东部地区的城市来说，更为吃亏！
要知道，在2012年，总销售额超过100个亿的都没几家呢。
现在景和地产居然一个普通的西部项目，首开就销售了10个亿，这对于华国地产圈的人来说，绝对是一颗极具震撼效果的震撼弹！
“老板，我们这个项目的单套成本在抛掉较难去化的车位业态，基本上单个平方的利润有35%左右，也就是说，单单首开就达到了3.5个亿的利润明天我们景和地产的股票肯定要高开了！”
此时，高楠也是兴奋地说道。
他可是有小部分景和的股票的，他在几年前是做梦都没想到，可以在景和实现自己的人生价值，直接是财富自由了！
“现在整个资本市场可以对我们景和地产进行进一步的资本重估了，那么高的单项目利润，而且还可以卖得那么快，那我们的股票评级应该可以上升到AAA-级了，这个评级基本上仅次于国债，只有像一些世界五百强的巨无霸前十名的公司，才有可能得此殊荣！”
说话的是一个叫高明的年轻人，他是景和地产的财务总监！
此时在高明的眼中，都是钱的形状！
在他的心中，现在就只剩下一个字，那就是，钱！
现在景和地产的股票评级是AAb ，基本上每次融债的成本都是在5个点左右，这个成本在地产里算是非常低的了！
如果能再上一步，到达AAA-，那肯定融债的成本可以再少一个点！
“老板，这次客户居然有超过40%的外地客户购买，这是在其他景和地产余州项目里头不常见的！这说明景和地产的产品已经变成了一个金融投资品，这意味着景和的客户群会有更大的广度，而不仅仅是局限于一个余州城！”
“老板。。。”
听着众人的汇报，楚休淡然地笑了笑！
从他对景和世界花进行规划的那一刻起，其实他就预料到了这个局面。
以景和世界花的产品力，湖景 学区 高颜值建筑 高水平物业这四个王炸，对于现在余州的房地产市场来说，简直就是一场不对称的屠杀！
一个项目的操盘手，只要做到对自己的产品力有自信，那么在溢价的基础上做到精益求精，那么客户是一件自然而然成交的事情！
“云总！”
楚休正了正身，突然问道。
“之前我让你们财务板块拟定的景和世界花的奖金方案，你拟定好了吗？”
“已经拟定好了，刚才我们又重新敲定了具体的奖励名单！”
“这个名单，楚总要不要再过目一下！”
楚云点了点头，向着楚休说道。
“一个小小的奖金方案，我没必要过目，云总你过目了就没问题，如果你觉得没问题，那就连夜公布出去吧！”
楚休喝了一口水，淡淡地说道，仿佛他说的不是上百万的奖金，而是几块钱的小费一样！
“这个钱，不需要等到月底绩效一起发吗？这种特例，会不会不妥？”
楚云看了看他！
“有功必奖，有失必罚！这是我们景和的铁律！”
“这样高压的政策下，如果我们景和的奖励政策不毫无折扣的落实，那么下面的员工，为什么要听你们的话呢？”
“狼行千里吃肉，狗行千里吃sh-it！”
“如果我们的肉不定时定量的满足，那么下面的这群狼怎么维持狼性？”
“画大饼，对于一群狼来说，是没有用的！”
“所以啊，虽然我已经很久没有直接管理你们了，但是我们一定要不忘初心、牢记使命、砥砺前行，什么是初心？这就是我们的初心啊！”
楚休最后摇了摇头说道。
楚云没想到楚休在会上直接说那么重的话出来！
要知道，他一直都是十分给她面子的！
“是！我马上让下面的人连夜就把奖金方案给执行下去！”楚云重重地点了点头，说道！
在场的高管也是震撼无比！
这个方案他们也是看过，要知道，基本上和这个项目有关的普通职员，最少都可以分到2万多的奖金！
直接相关的决策者，那更加不要说了！
如果以后都是这样落实奖金方案，景和的运转效率，肯定要再上一个台阶！
能赚钱的老板很多，但是他们转了钱后，转头会更大方的提高自己的员工的收入。
不多！
这是大盘的首起式，而且首开的产品是几栋洋房产品和两栋1梯2户的高层豪宅产品。
但是考虑到现在月来这个地方未来肯定会是余州城市的核心圈之一，但现在相对于观音步行街周围，还是一大片荒地。
而从定价来看，房价也就相对于景和天元便宜一点点，性价比差的不是一点半点。
因此，开始时候，就算是景和自己的营销部门都觉得销售量也就一般般，自己的老板楚休预期那么高，平开高走应该是这个项目的核心主调！
一开始就热销，难度实在太大了！
“终于轮到我了，妈卖批，这群人是在买白菜麦，一百多万的房子眼睛眨都不眨就买了所，好鸡儿黑人！”
陈二狗嘴巴抽搐了一下，非常无奈地在第十轮摇号中听到了自己的大名。
他和普通的房地产购房者操作一样，和自己女朋友一到售楼部就看中了这里的房子，他们被这里的景色和规划给镇住了！
如果说，其他开发商还存在忽悠规划的可能，那么，他们只是简单了解一下就知道了。
景和地产，就是那么傻，说什么就做什么！
他看着面前激动地在买房等候区排队的消费者，长叹一声，步入景和世界花选房区。
或许是景和世界花口碑发酵得快，或许是景和在余州就有非常强的品牌竞争力，这次选房人数超出想象的多。
这次选房是采用随机摇号的方式，陈二狗早上7点多就和女朋友过来排队了。
奈何，到了接近中午才轮到他！
“陈哥，我的哥子哟，第十轮才到你呀，现在还有一些房源，但是不多了，我们过去选！”
一名施了淡妆的女置业顾问焦急地挽着他的手拉着就要往里走，而陈二狗女朋友瞪眼看了他一眼。
陈二狗莫名打了一个寒颤，不动神色地把手抽了出来。
置业顾问也不在意，她们是靠提成吃饭，景和的平台还有收入都很高，她也算得上拼命干活！
景和地产给的工资很高，在灰色部分管理得很死，如果被发现吃回扣什么的，都会第一时间开除，一点情面都不会留！
因此，由于这次景和世界花出乎意料地卖得好，现在他们是抢到一套就多一套的业绩，所以才会表现得有些焦急！
当所有的客户到了选房区，一个个都显得更为着急！
“卧槽！嫩个大的两栋高层，居然还剩一些底层的房源和高层的房源？不是应该可以给我挑一挑吗！”
“我要那套洋房301房源，205㎡？比我预算多20万？多点就多点，劳资又不差那点钱！”
“我看中的户型都没得房子了，算了，就随便选一套了！”
“我居然挑了一套我没去看过样板间的房子，真踏马神奇！”
“你们不要挤，我先选一套再说！”
“哎呀我的妈呀，作为景和铁粉，我从东北大老远跑来，你们不会不让我买一套房子吧！”
“不要挤！不要挤！不要挤！置业顾问，我就要那套，嘿嘿，快把红色的销控条给我，我现在就去交钱！”
陈二狗和他女朋友在一种被迫营业的状态中，无意识地就选中了一套房源，回过神一看，170㎡！！！
“劳资这辈子就遭在这里了！”懵逼地交了钱，他回过头和自己女朋友苦笑道。
“嘻嘻！不就是200万不到嘛，你又不是没得钱，你这个吝啬鬼，给我买套好点的房子，不得行呀！”他的女朋友是个娇小可爱型的女孩，皱了皱可爱的眉毛，喜滋滋地娇声向陈二狗说道。
买景和房子的人，很多都是二套甚至多套置业的人，他们在余州基本属于企业主或者是企业中高层领导！
现在，她意外发现陈二狗居然可以买到个200万以上的房子，这是妥妥地吊了一个潜力股嘛！
女人找男朋友是很难向下兼容的。
女人在找对象的时候，几乎每个人女人都会想找个强大的男人，要觉得这个男人可以让自己依赖，可靠，而且不管年龄多大的女人，你会发现她们的内心其实都住着一个小女人，无论这个女人在职场上多么的强大。
“你喜欢就好，这景和世界花确实是火！”现在买都买了，自己喜欢的女人也看起来非常稀饭，他的心情也瞬间好了起来！
“我们公司基本上所有的中高层想买房子的都在讨论它！”
“不管是可以看湖，还是余州最顶级的学区，亦或是漂亮的外立面，就算是物业也是毫无短板，简直就是整个余州最完美的富人区！”
他的女朋友这时快乐得像一只可爱的小鸟！
“要得嘛！你以后就是富人了！”陈二狗宠溺地刮了刮他女朋友的鼻子。
“算你识相！”他的女朋友脸上娇羞一红，细声说道。
他却是不知道。
在他买了房子，交了定金走了以后。
一个又一个不知道从哪里冒出来的消费者，来到了营销中心里头！
在开盘的这天，景和世界花的来访客户，就超过了3000组！
要知道，以每组来访2-4人来计算，这天来访的客户超过了上万人！
一个高端盘首开，40套的洋房和120多套的高层，加起来不超过200套房子，吸引了那么多客户过来！
这是创造了景和历史的一个记录！
在短短两个小时内，景和世界花就高挂免战牌。
200套房子，售罄！
看到当天销售形式那么好，景和又顺势在当天加推了两栋栋高层和四栋洋房。
不到一个小时，又是售罄！
真是一个房地产发展最黄金的时代啊，在这个遍地都是黄金的年代，景和真的算是站着就把钱给挣了！
【下一章】
今天夜晚对于很多人来说都是个无眠夜。
只不过，对于有些竞争对手来说，是血压恐惧得飙升导致的失眠。
而对于景和地产的余州地区员工来说，却是所有的员工的血压，都是因为兴奋导致的失眠。
景和地产总部大厦今晚灯火长明。
“你们看见网上那些人说了吗，我们的世界花项目简直是爆红！”
“之前我就听到他们营销部总部的人说，这次景和世界花项目首开就卖了六个亿！”
“哇！不是吧，世界花也太猛了！”
“可不是嘛，我们11年余州地区的销售额也就60多个亿，在集团是排名第一的分公司了，这次好家伙，首开就小六个亿了，那不是半年可以搞20-30个亿啊！”
“应该有，听说他们蓄客都很乐观，直接导致了周边的竞品直接停摆！”
“优势那么大？”
“可不是，价格比周边高30%以上，还卖那么好，楚老板太牛逼了！”
“你们这就不知道了吧，楚总出品，必属精品！”
“也对，这是楚老板的再次出山之作，爆红是正常的，我有好几个朋友都想让我弄个买房名额，这房子真的是靠抢！”
公司真正加班的员工们正在兴奋地讨论着。
公司的项目卖得好，他们也是其中的一员，也是有他们的一份功劳！
景和地产的员工，集体荣誉感还是很强的！
而在会议室当中开会的一众高层，却是在等待着最终的统计！
他们同样是异常兴奋！
老板那么晚陪着他们加班，怎么说，都要有一个结果吧！
“老板，截止到今天，我们景和世界花的销量，首开已经达到了10.6亿元，当日就回款了4.2亿元，这是创造了景和的一个新的历史！”
张巍的脸兴奋地都红了！
他们首开就高举高打，创造了10个亿的销售业绩！
这是继景和生命之环之后，又一个震惊华国的销售奇迹！
首开十个亿的项目，整个华国都是数不出来超过十个，而他们作为西部地区的项目，相比较东部地区的城市来说，更为吃亏！
要知道，在2012年，总销售额超过100个亿的都没几家呢。
现在景和地产居然一个普通的西部项目，首开就销售了10个亿，这对于华国地产圈的人来说，绝对是一颗极具震撼效果的震撼弹！
“老板，我们这个项目的单套成本在抛掉较难去化的车位业态，基本上单个平方的利润有35%左右，也就是说，单单首开就达到了3.5个亿的利润明天我们景和地产的股票肯定要高开了！”
此时，高楠也是兴奋地说道。
他可是有小部分景和的股票的，他在几年前是做梦都没想到，可以在景和实现自己的人生价值，直接是财富自由了！
“现在整个资本市场可以对我们景和地产进行进一步的资本重估了，那么高的单项目利润，而且还可以卖得那么快，那我们的股票评级应该可以上升到AAA-级了，这个评级基本上仅次于国债，只有像一些世界五百强的巨无霸前十名的公司，才有可能得此殊荣！”
说话的是一个叫高明的年轻人，他是景和地产的财务总监！
此时在高明的眼中，都是钱的形状！
在他的心中，现在就只剩下一个字，那就是，钱！
现在景和地产的股票评级是AAb ，基本上每次融债的成本都是在5个点左右，这个成本在地产里算是非常低的了！
如果能再上一步，到达AAA-，那肯定融债的成本可以再少一个点！
“老板，这次客户居然有超过40%的外地客户购买，这是在其他景和地产余州项目里头不常见的！这说明景和地产的产品已经变成了一个金融投资品，这意味着景和的客户群会有更大的广度，而不仅仅是局限于一个余州城！”
“老板。。。”
听着众人的汇报，楚休淡然地笑了笑！
从他对景和世界花进行规划的那一刻起，其实他就预料到了这个局面。
以景和世界花的产品力，湖景 学区 高颜值建筑 高水平物业这四个王炸，对于现在余州的房地产市场来说，简直就是一场不对称的屠杀！
一个项目的操盘手，只要做到对自己的产品力有自信，那么在溢价的基础上做到精益求精，那么客户是一件自然而然成交的事情！
“云总！”
楚休正了正身，突然问道。
“之前我让你们财务板块拟定的景和世界花的奖金方案，你拟定好了吗？”
“已经拟定好了，刚才我们又重新敲定了具体的奖励名单！”
“这个名单，楚总要不要再过目一下！”
楚云点了点头，向着楚休说道。
“一个小小的奖金方案，我没必要过目，云总你过目了就没问题，如果你觉得没问题，那就连夜公布出去吧！”
楚休喝了一口水，淡淡地说道，仿佛他说的不是上百万的奖金，而是几块钱的小费一样！
“这个钱，不需要等到月底绩效一起发吗？这种特例，会不会不妥？”
楚云看了看他！
“有功必奖，有失必罚！这是我们景和的铁律！”
“这样高压的政策下，如果我们景和的奖励政策不毫无折扣的落实，那么下面的员工，为什么要听你们的话呢？”
“狼行千里吃肉，狗行千里吃sh-it！”
“如果我们的肉不定时定量的满足，那么下面的这群狼怎么维持狼性？”
“画大饼，对于一群狼来说，是没有用的！”
“所以啊，虽然我已经很久没有直接管理你们了，但是我们一定要不忘初心、牢记使命、砥砺前行，什么是初心？这就是我们的初心啊！”
楚休最后摇了摇头说道。
楚云没想到楚休在会上直接说那么重的话出来！
要知道，他一直都是十分给她面子的！
“是！我马上让下面的人连夜就把奖金方案给执行下去！”楚云重重地点了点头，说道！
在场的高管也是震撼无比！
这个方案他们也是看过，要知道，基本上和这个项目有关的普通职员，最少都可以分到2万多的奖金！
直接相关的决策者，那更加不要说了！
如果以后都是这样落实奖金方案，景和的运转效率，肯定要再上一个台阶！
能赚钱的老板很多，但是他们转了钱后，转头会更大方的提高自己的员工的收入。
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