还真让许小暖猜对了，这块地在县令手里是块烫手山芋，他着急跑出去得很。
原本这块地就是没用的，朝廷前几年打仗，从绵州征了不少税，后来补偿下来，秦城就得了这块荒地。
每个县城的补偿都是不一样的，只是秦城的县令人微言轻，背后又没有什么势力，自然得到的就是最不好的那样。
不过秦城向来富庶，县令也没太在意。
若不是这次天生异象，降了大暴雨，毁了秦城不少粮食和建筑，县令也不会出此下策。
小陈回到县令府上复命，说是许小暖不愿要那块地。
县令一早就猜到会是这个结果，但是也不着急。
“这个许掌柜确实是有些手段的，这样的女子不多见。”
县令把玩着手里的核桃，若有所思地说。
“大人，估计许掌柜是想压价，上回她给了我们优惠，这地就当偿还她这个人情了。”
王进站在一旁说。
“话是这么说，不过这地毕竟是御赐的，要是就这么租给一个商人，朝廷查下来，我肯定就不好过了。”
县令皱着眉头，有些苦恼地说。
“大人勿忧，我们不是还欠着许掌柜三万两银子吗？”
王进说。
“这回受灾，朝廷拨下来的赈灾款层层克扣，到咱们手里根本不剩多少了，这是朝廷失职。”
“倘若真的查下来，就说是还了债就行了，况且只是租，不是卖，租多少年还不是您说了算。”
县令点点头，满意地说。
“确实是这么个理，那就按你说的办。”
忽然，县令一拍脑袋，问道。
“那要是这块地一直没有收成怎么办？前几年种下去的东西你也看见了，基本颗粒无收。”
“我早已经打听过了，许掌柜原先是许家村的一个农户。”
王进说。
“许家村您是知道的，一个土地很贫瘠的山村，不过自从许掌柜研制出了一种肥料，全村的地都肥起来了。”
“原先许家村是周围最穷的村子，如今可是最富的村子了。”
“改变许家村的土地，许掌柜都只用了两年，更遑论这一块地，她肯定是有办法的。”
县令盘着手里的核桃，感叹道。
“还真是个奇女子啊！”
“爹爹，你说谁是奇女子？”
林雨秋从房门外进来，端着一个碗。
“这是娘煮的莲子羹，你赶紧吃了吧！”
县令立刻放下手里的核桃，看着林雨秋，眼睛都笑得眯起了缝。
“还是乖女儿贴心！”
林雨秋坐下，看着县令喝粥，又问道。
“那爹你刚刚是在说谁？”
“许氏粮铺那个掌柜，明明还是一个小丫头，倒是很能干，一个人就开起了粮铺。”
“确实是不错，我上回也见过她，模样生得也周正，还会做生意，是个不错的女子。”
林雨秋夸赞完，话锋一转。
“不过，她雇的那个账房先生，似乎也很有本事。”
县令先是一愣，王进提醒道。
“大人，小姐说的，就是上回来县衙，教您如何疏通官沟的那个男子。”
县令连忙点头附和。
“不错，那个顾先生也是个有本领的，他们莫不是夫妻？”
林雨秋瞪大眼睛，立刻反驳。
“才不是夫妻！”
“你怎么知道？”
“我就是知道，爹，我看上那个账房先生了，我要嫁给他！”
县令吓得手一抖，差点将碗里的粥全撒出来。
“乖女儿，你怎么想一出是一出，万一那顾先生和许掌柜是夫妻，这不是叫人难办吗？”
“他们不是夫妻，不然我明日亲自上门去问。”
林雨秋冷下脸来，不满地说。
县令有三子，却唯独这么一个女儿，宝贝得紧，见女儿不高兴了，只能顺着她的意。
“你去问也行，但是你一个大姑娘，亲自上门去问，是不是有些太失礼了。”
“那我找个正当的理由去，随口问一句不就行了。”
林雨秋倒是淡定，早就想好了法子。
县令拿女儿没办法，只能顺着她的意，见她想去问，就让她顺便去把租赁土地的事传达了。
林雨秋原本不爱做这样的事，但是想到许小暖比她小两岁，都能把生意做得这么好，她没理由会输给许小暖。
第二日一早，林雨秋迫不及待就去了许小暖家。
“林小姐？”
小秋听见有人敲门，赶忙跑去开门，结果一开门就看见林雨秋，惊讶地喊了出来。
在县令府上，丫鬟都是经过严格训练的，绝对不会这样一惊一乍的，所以林雨秋神色有些嫌弃。
小秋向来会察言观色，知道自己惹人不快了，忙道歉。
“对不起，林小姐，我不是故意的，快请进，我去告诉小暖姑娘。”
丫鬟扶着林雨秋进了许家的院子，小秋则跑进屋跟许小暖通传。
“林雨秋？她怎么来了？”
许小暖有些疑惑，转头看了顾延臣一眼。
顾延臣立刻把头转开，一副事不关己的样子。
许小暖白了他一眼，快步走出门，亲自去迎接县令千金。
“林小姐，这大冷天的，您快快请进。”
许小暖热情地将林雨秋迎进门，吩咐小秋上了热茶。
“林小姐，这是我自制的八宝茶，很暖胃，您先吃点暖暖身子。”
林雨秋看着那茶，汤色红亮，里面似乎还有不少料，看着倒是很有食欲，便端起茶杯喝了一口。
热茶在舌尖上滚过，留下一阵甜香，还有淡淡的桂花香，不算很苦，咽下之后还微微回甘。
这样的茶，林雨秋从前没喝过，不禁觉得新奇，又喝了两口。
等她反应过来，才发现周围的人都看着自己，不由得有些害羞，收起了方才的神态，矜骄地说。
“这茶不错。”
“小秋再给林小姐上一盏，给这位姑娘也来一盏。”
许小暖指着丫鬟说。
丫鬟没想到自己也能喝，有些受宠若惊，但是规矩就是规矩，她还是先看着林雨秋请示。
林雨秋没有苛待下人的习惯，反而对下人也很好，微微点了下头算是同意了。
丫鬟立刻露出了笑脸，接过小秋递过来的茶。
许小暖一直观察着林雨秋，发现好像不是她印象中的那种刁蛮大小姐。
“不知林小姐今日来有何贵干？”
待林雨秋喝了茶之后，许小暖才坐下来问道。
虽然林雨秋刚才一直在喝茶，但是视线却一直往顾延臣那里瞟，许小暖知道林雨秋醉翁之意不在酒。
顾延臣或许是被林雨秋看得害羞了，找了个借口躲了出去。
“许掌柜，你跟顾公子是夫妻吗？”
见顾延臣一走，林雨秋的胆子也大了些，直接就问道。
许小暖摇了摇头。
“他只是我雇佣的一个工人。”
“那他可有婚约？”
“这个我确实不知道，小顾不是秦城人，是从外地来的，我只看中他会会计，其余都没有问。”
林雨秋穷追不舍地问。
“外地？那是哪里的？家里有几口人？身家清白么？”
许小暖被一连串的问题砸得头晕，只能摆摆手说。
“这些我都没有打听过，若如林小姐是为了这些问题来的话，那大可以去问他，我确实不知道。”
林雨秋见许小暖不像是撒谎，也没有再问了，也注意到自己有些失态。
她轻咳两声，端正坐姿。
“不好意思，许掌柜，多问了些，我今日来是为着县衙那块地来的。”
“原来如此，林小姐，实在不好意思，我确实用不上那块地，我是小本生意，有手里的地就够了。”
许小暖恍然大悟地说。
林雨秋也不着急，微微一笑。
“许掌柜，这人不能只看眼前，如今你的生意这么红火，总有一日也是会做大的，不若提前做好准备。”
“借林小姐吉言，不过如今我倒是真用不上这块地，劳烦林小姐跑一趟了。”
许小暖十分坚定地说。
“许掌柜，你看你这回不是就没有粮食可卖了么？若是你多有几亩地，也不会有这样的窘境。”
林雨秋也坚持不懈地说。
许小暖毫不客气回怼。
“我的粮要是不卖给县衙，卖到明年也够，秦城不是年年都会遇上这样的灾害，县衙也不会年年都这样买我的粮。”
“……”
林雨秋一噎，口不择言道。
“你怎知不会再遇上这样的灾害，若是明年又有这样的灾害呢？”
这还真是被话赶话赶出来的，说完之后，林雨秋立刻捂上了嘴，知道自己说错了话。
她赶忙看了看周围，好歹没有其他的什么人，要是这话从她一个县令千金嘴里传出去，那不是会引起秦城百姓的众怒吗？
许小暖笑了笑，神色怪异地看着林雨秋。
“林小姐，这样的话您还是不要说了，秦城不会有人希望这样的。”
“我不是那个意思……”
林雨秋一着急，竟然有些委屈起来了，急着解释又不知道该说什么。
看着她手足无措的样子，许小暖倒是不忍心再欺负她。
“林小姐，你放心，这话不会传出去的，只是日后再外边可不要这么乱说，不是每个人都像我的。”
林雨秋感激地看着许小暖，微微欠身。
“多谢许掌柜。”
如果林雨秋是那种刁蛮千金，许小暖倒还有法子对付她，但是偏偏她又不是，只不过是一个被宠着长大的大小姐，并没有什么坏心。
“林小姐，您也能看见我这里的情况，确实没法租下那么大一块地，每年这租金都不是我能交得起的，而且这是御赐的地，我也不敢随便用。”
许小暖语气柔和了一些。
“许掌柜，这地确实是有些不太好，我知道你去看过了，但是胜在面积大呀，总是用得上的，你嫌贵那可以暂时不用交租金。”
林雨秋说。
好！许小暖在心里拍掌，说了这么半天，终于说到点子上了，她等的就是林雨秋这句话。
虽然心里乐开了花，但是许小暖表面上还是没有什么动静。
林雨秋见许小暖不开口，又继续说。
“我爹说了，只要你肯盘下这块地，那租金前两年不收，第三年开始收，并且只收你种的粮食的一成，这可是个划算买卖。”
许小暖猜测这应该就是县令最底线的要求了，这对许小暖来说，简直就是相当于白给了。
要是换成王进来跟她谈，肯定不会直接跟她亮底牌。
“这个……”
许小暖面上佯装为难，心里却高兴得不行。
“许掌柜，你可以慢慢想，实在是困难的话，我再让我爹给你降点。”
林雨秋想法没有这么多，她就是想把这块地盘给许小暖，那她的任务就完成了。
至于钱多钱少，这根本不在她的考虑范围内。
许小暖看着林雨秋，莫名有些想笑，这个傻姑娘，还乐滋滋地给人送钱呢！
“那行吧，这地我就租下了，那我叫小顾来写份合同？”
林雨秋当然高兴，忙不迭地点头。
“许掌柜，我觉得你人真好，我像跟你交朋友！”
许小暖有些头大，这个千金还真是想一出是一出。
不过她也觉得林雨秋人不坏，交个朋友也没有什么损失，便笑着说。
“承蒙林小姐厚爱，我不甚荣幸。”
林雨秋在别的地方或许是算不上什么，但是在秦城就是老大的女儿，从小都是被捧着的。
见许小暖也是这么捧着自己，心里自然是高兴的。
“小秋，你去找顾先生来。”
许小暖转头跟小秋说，小秋应声跑了出去。
很快顾延臣就来了，满脸都是不情愿，却也还是将合同都写了。
林雨秋还真是一点也不害羞，大喇喇地盯着顾延臣看，顾延臣都有些不好意思了。
但是这个租地是件大事，他也不敢马虎，怕到时受害的是许小暖。
条款基本上都是许小暖在说，林雨秋一直顾着犯花痴去了。
许小暖笑着摇摇头，林雨秋还真是不食人间烟火的大小姐，要是遇上个坏人这是直接被卖了还替人数钱。
“林小姐，林小姐！”
许小暖叫了林雨秋两声，手在她眼前挥了挥，她才从花痴中清醒过来。
“你说什么？”
“我说，这个契书你要不要拿回去给县令老爷看看？”
“不用了，直接签就行了。”
林雨秋直接掏出了县令的私章盖上。
许小暖看着那枚印章，终于明白林雨秋心为什么这么大了，这是随爹啊！?
原本这块地就是没用的，朝廷前几年打仗，从绵州征了不少税，后来补偿下来，秦城就得了这块荒地。
每个县城的补偿都是不一样的，只是秦城的县令人微言轻，背后又没有什么势力，自然得到的就是最不好的那样。
不过秦城向来富庶，县令也没太在意。
若不是这次天生异象，降了大暴雨，毁了秦城不少粮食和建筑，县令也不会出此下策。
小陈回到县令府上复命，说是许小暖不愿要那块地。
县令一早就猜到会是这个结果，但是也不着急。
“这个许掌柜确实是有些手段的，这样的女子不多见。”
县令把玩着手里的核桃，若有所思地说。
“大人，估计许掌柜是想压价，上回她给了我们优惠，这地就当偿还她这个人情了。”
王进站在一旁说。
“话是这么说，不过这地毕竟是御赐的，要是就这么租给一个商人，朝廷查下来，我肯定就不好过了。”
县令皱着眉头，有些苦恼地说。
“大人勿忧，我们不是还欠着许掌柜三万两银子吗？”
王进说。
“这回受灾，朝廷拨下来的赈灾款层层克扣，到咱们手里根本不剩多少了，这是朝廷失职。”
“倘若真的查下来，就说是还了债就行了，况且只是租，不是卖，租多少年还不是您说了算。”
县令点点头，满意地说。
“确实是这么个理，那就按你说的办。”
忽然，县令一拍脑袋，问道。
“那要是这块地一直没有收成怎么办？前几年种下去的东西你也看见了，基本颗粒无收。”
“我早已经打听过了，许掌柜原先是许家村的一个农户。”
王进说。
“许家村您是知道的，一个土地很贫瘠的山村，不过自从许掌柜研制出了一种肥料，全村的地都肥起来了。”
“原先许家村是周围最穷的村子，如今可是最富的村子了。”
“改变许家村的土地，许掌柜都只用了两年，更遑论这一块地，她肯定是有办法的。”
县令盘着手里的核桃，感叹道。
“还真是个奇女子啊！”
“爹爹，你说谁是奇女子？”
林雨秋从房门外进来，端着一个碗。
“这是娘煮的莲子羹，你赶紧吃了吧！”
县令立刻放下手里的核桃，看着林雨秋，眼睛都笑得眯起了缝。
“还是乖女儿贴心！”
林雨秋坐下，看着县令喝粥，又问道。
“那爹你刚刚是在说谁？”
“许氏粮铺那个掌柜，明明还是一个小丫头，倒是很能干，一个人就开起了粮铺。”
“确实是不错，我上回也见过她，模样生得也周正，还会做生意，是个不错的女子。”
林雨秋夸赞完，话锋一转。
“不过，她雇的那个账房先生，似乎也很有本事。”
县令先是一愣，王进提醒道。
“大人，小姐说的，就是上回来县衙，教您如何疏通官沟的那个男子。”
县令连忙点头附和。
“不错，那个顾先生也是个有本领的，他们莫不是夫妻？”
林雨秋瞪大眼睛，立刻反驳。
“才不是夫妻！”
“你怎么知道？”
“我就是知道，爹，我看上那个账房先生了，我要嫁给他！”
县令吓得手一抖，差点将碗里的粥全撒出来。
“乖女儿，你怎么想一出是一出，万一那顾先生和许掌柜是夫妻，这不是叫人难办吗？”
“他们不是夫妻，不然我明日亲自上门去问。”
林雨秋冷下脸来，不满地说。
县令有三子，却唯独这么一个女儿，宝贝得紧，见女儿不高兴了，只能顺着她的意。
“你去问也行，但是你一个大姑娘，亲自上门去问，是不是有些太失礼了。”
“那我找个正当的理由去，随口问一句不就行了。”
林雨秋倒是淡定，早就想好了法子。
县令拿女儿没办法，只能顺着她的意，见她想去问，就让她顺便去把租赁土地的事传达了。
林雨秋原本不爱做这样的事，但是想到许小暖比她小两岁，都能把生意做得这么好，她没理由会输给许小暖。
第二日一早，林雨秋迫不及待就去了许小暖家。
“林小姐？”
小秋听见有人敲门，赶忙跑去开门，结果一开门就看见林雨秋，惊讶地喊了出来。
在县令府上，丫鬟都是经过严格训练的，绝对不会这样一惊一乍的，所以林雨秋神色有些嫌弃。
小秋向来会察言观色，知道自己惹人不快了，忙道歉。
“对不起，林小姐，我不是故意的，快请进，我去告诉小暖姑娘。”
丫鬟扶着林雨秋进了许家的院子，小秋则跑进屋跟许小暖通传。
“林雨秋？她怎么来了？”
许小暖有些疑惑，转头看了顾延臣一眼。
顾延臣立刻把头转开，一副事不关己的样子。
许小暖白了他一眼，快步走出门，亲自去迎接县令千金。
“林小姐，这大冷天的，您快快请进。”
许小暖热情地将林雨秋迎进门，吩咐小秋上了热茶。
“林小姐，这是我自制的八宝茶，很暖胃，您先吃点暖暖身子。”
林雨秋看着那茶，汤色红亮，里面似乎还有不少料，看着倒是很有食欲，便端起茶杯喝了一口。
热茶在舌尖上滚过，留下一阵甜香，还有淡淡的桂花香，不算很苦，咽下之后还微微回甘。
这样的茶，林雨秋从前没喝过，不禁觉得新奇，又喝了两口。
等她反应过来，才发现周围的人都看着自己，不由得有些害羞，收起了方才的神态，矜骄地说。
“这茶不错。”
“小秋再给林小姐上一盏，给这位姑娘也来一盏。”
许小暖指着丫鬟说。
丫鬟没想到自己也能喝，有些受宠若惊，但是规矩就是规矩，她还是先看着林雨秋请示。
林雨秋没有苛待下人的习惯，反而对下人也很好，微微点了下头算是同意了。
丫鬟立刻露出了笑脸，接过小秋递过来的茶。
许小暖一直观察着林雨秋，发现好像不是她印象中的那种刁蛮大小姐。
“不知林小姐今日来有何贵干？”
待林雨秋喝了茶之后，许小暖才坐下来问道。
虽然林雨秋刚才一直在喝茶，但是视线却一直往顾延臣那里瞟，许小暖知道林雨秋醉翁之意不在酒。
顾延臣或许是被林雨秋看得害羞了，找了个借口躲了出去。
“许掌柜，你跟顾公子是夫妻吗？”
见顾延臣一走，林雨秋的胆子也大了些，直接就问道。
许小暖摇了摇头。
“他只是我雇佣的一个工人。”
“那他可有婚约？”
“这个我确实不知道，小顾不是秦城人，是从外地来的，我只看中他会会计，其余都没有问。”
林雨秋穷追不舍地问。
“外地？那是哪里的？家里有几口人？身家清白么？”
许小暖被一连串的问题砸得头晕，只能摆摆手说。
“这些我都没有打听过，若如林小姐是为了这些问题来的话，那大可以去问他，我确实不知道。”
林雨秋见许小暖不像是撒谎，也没有再问了，也注意到自己有些失态。
她轻咳两声，端正坐姿。
“不好意思，许掌柜，多问了些，我今日来是为着县衙那块地来的。”
“原来如此，林小姐，实在不好意思，我确实用不上那块地，我是小本生意，有手里的地就够了。”
许小暖恍然大悟地说。
林雨秋也不着急，微微一笑。
“许掌柜，这人不能只看眼前，如今你的生意这么红火，总有一日也是会做大的，不若提前做好准备。”
“借林小姐吉言，不过如今我倒是真用不上这块地，劳烦林小姐跑一趟了。”
许小暖十分坚定地说。
“许掌柜，你看你这回不是就没有粮食可卖了么？若是你多有几亩地，也不会有这样的窘境。”
林雨秋也坚持不懈地说。
许小暖毫不客气回怼。
“我的粮要是不卖给县衙，卖到明年也够，秦城不是年年都会遇上这样的灾害，县衙也不会年年都这样买我的粮。”
“……”
林雨秋一噎，口不择言道。
“你怎知不会再遇上这样的灾害，若是明年又有这样的灾害呢？”
这还真是被话赶话赶出来的，说完之后，林雨秋立刻捂上了嘴，知道自己说错了话。
她赶忙看了看周围，好歹没有其他的什么人，要是这话从她一个县令千金嘴里传出去，那不是会引起秦城百姓的众怒吗？
许小暖笑了笑，神色怪异地看着林雨秋。
“林小姐，这样的话您还是不要说了，秦城不会有人希望这样的。”
“我不是那个意思……”
林雨秋一着急，竟然有些委屈起来了，急着解释又不知道该说什么。
看着她手足无措的样子，许小暖倒是不忍心再欺负她。
“林小姐，你放心，这话不会传出去的，只是日后再外边可不要这么乱说，不是每个人都像我的。”
林雨秋感激地看着许小暖，微微欠身。
“多谢许掌柜。”
如果林雨秋是那种刁蛮千金，许小暖倒还有法子对付她，但是偏偏她又不是，只不过是一个被宠着长大的大小姐，并没有什么坏心。
“林小姐，您也能看见我这里的情况，确实没法租下那么大一块地，每年这租金都不是我能交得起的，而且这是御赐的地，我也不敢随便用。”
许小暖语气柔和了一些。
“许掌柜，这地确实是有些不太好，我知道你去看过了，但是胜在面积大呀，总是用得上的，你嫌贵那可以暂时不用交租金。”
林雨秋说。
好！许小暖在心里拍掌，说了这么半天，终于说到点子上了，她等的就是林雨秋这句话。
虽然心里乐开了花，但是许小暖表面上还是没有什么动静。
林雨秋见许小暖不开口，又继续说。
“我爹说了，只要你肯盘下这块地，那租金前两年不收，第三年开始收，并且只收你种的粮食的一成，这可是个划算买卖。”
许小暖猜测这应该就是县令最底线的要求了，这对许小暖来说，简直就是相当于白给了。
要是换成王进来跟她谈，肯定不会直接跟她亮底牌。
“这个……”
许小暖面上佯装为难，心里却高兴得不行。
“许掌柜，你可以慢慢想，实在是困难的话，我再让我爹给你降点。”
林雨秋想法没有这么多，她就是想把这块地盘给许小暖，那她的任务就完成了。
至于钱多钱少，这根本不在她的考虑范围内。
许小暖看着林雨秋，莫名有些想笑，这个傻姑娘，还乐滋滋地给人送钱呢！
“那行吧，这地我就租下了，那我叫小顾来写份合同？”
林雨秋当然高兴，忙不迭地点头。
“许掌柜，我觉得你人真好，我像跟你交朋友！”
许小暖有些头大，这个千金还真是想一出是一出。
不过她也觉得林雨秋人不坏，交个朋友也没有什么损失，便笑着说。
“承蒙林小姐厚爱，我不甚荣幸。”
林雨秋在别的地方或许是算不上什么，但是在秦城就是老大的女儿，从小都是被捧着的。
见许小暖也是这么捧着自己，心里自然是高兴的。
“小秋，你去找顾先生来。”
许小暖转头跟小秋说，小秋应声跑了出去。
很快顾延臣就来了，满脸都是不情愿，却也还是将合同都写了。
林雨秋还真是一点也不害羞，大喇喇地盯着顾延臣看，顾延臣都有些不好意思了。
但是这个租地是件大事，他也不敢马虎，怕到时受害的是许小暖。
条款基本上都是许小暖在说，林雨秋一直顾着犯花痴去了。
许小暖笑着摇摇头，林雨秋还真是不食人间烟火的大小姐，要是遇上个坏人这是直接被卖了还替人数钱。
“林小姐，林小姐！”
许小暖叫了林雨秋两声，手在她眼前挥了挥，她才从花痴中清醒过来。
“你说什么？”
“我说，这个契书你要不要拿回去给县令老爷看看？”
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