又有什么不行？
既然买单间或单层，会楼上楼下有人，人来人往，人多手杂，可能招致别人祸害她的货物，那么她就买一栋楼。
而且，她知道，未来沪市的单栋洋房，极为抢手。
尤其位于好地段的，带小花园的别墅，更是几亿的价格。
如果她现在能入手，完全不亏。
何欣慈拧眉，“这附近住的人多，估计能空出来一栋的房源不多。”
“但也可能是我消息不灵，没听说过。你等等，我去给你找个人问。”
何欣慈很快跑出去，到邻居家借用电话，打出去一个电话。
她打完电话不久，家里来了一位眉开眼笑的大姐。
虽然大姐眉开眼笑，但一点也不市井，反而穿着干练的套装，化着精致的妆容，连头发丝都根根打理过，整个人有种流氓的精致感。
30年后的世界，有个词叫“西装暴徒”。
这位大姐，有性转版西装暴徒的韵味。
“何姐，您找我？你想通了？那高冰的翡翠镯子，你要卖给我？”
何欣慈涨红脸，不高兴地说：“那是我外婆留给我的遗物，我不卖。”
何欣慈见梁书韵疑惑，解释说：“她叫蒋孔清，最喜欢收集一些名贵东西，倒买倒卖。”
“我家没钱，但我外婆留给我一个镯子，不知道怎么被她知道了，她有段时间缠我，要我把镯子卖给她，她给我一个好价钱。”
“我没卖。今天她以为我要卖镯子给她。”
“不过，她消息灵，也不知是哪门子来的消息，但都挺准。说不定，她能给你找到房子。”
蒋孔清了解何欣慈叫她来的目的了。
原来不是卖镯子。
何欣慈那个镯子稀有，如果她能拿到，她再转手一卖，她能挣一大笔钱。
所以她心心念念着何欣慈能割爱。
她打量梁书韵，这女孩子还坐在轮椅上，能有实力？“你要买房子？”
梁书韵任由她打量，微笑点头，“对。”
“我想买一栋小楼，带花园的，地段要热闹。”
房子的价格，她也有一定了解。
带花园的洋房或别墅，比她先前买的小户型，要贵些。单价大约1300。
如果一栋房子产权面积300平，则总价约莫39万。
介绍给她房子的人，相当于房产中介。
按照上辈子的行情，房产中介收取的中介费，在总房款的1.5%~3%之间。
她即便按最高的3%比例给中介费，也只要1.17万。
她目前手里的钱，给得起。
说起来，还要感谢黄懿德，给她“送”一套洋房或别墅。
梁书韵悠悠地说：“如果能找到，我能以房子总价3%的费用，给您介绍费。”
“不过，您应该也看出来，我能力有限。所以，我想找性价比高的房子。”
“而且，我不止麻烦您一个人，我还拜托了其他朋友帮找房子。”
梁书韵不管是不是，她都要先编出一些话来，敲打眼前的人。不要以为她只请了她一个人看房。蒋孔清也有竞争对手。
蒋孔清听出来了，她在给她一颗枣，又给她一巴掌警告她。
把占总价3%的中介费，拿出来，吊着她做事。
但又告诉她，她同时在找别人看房，她不一定非要买她介绍的房。意思是在敲打她，让她尽心尽力看房，做好这件事，否则拿不到好处。
蒋孔清嗤笑，眼前女孩子是个聪明人，不是个痴呆的。
如果换在以前，她才不受这些鸟气。
有人敢跟她玩这些心眼子，她扭头就走。
可现在么……她不是需要钱吗？送上门的钱，她指定得要。
她勾着笑，“你放心，我保证你找到个满意的。”
“但你的条件，需要再具体些。”
“你的预算多少？需要的面积多大？房子的年份有要求？”
梁书韵想了想，“预算40万，面积300平，带花园，房子自然是越新越好。”
她想到前世那些买房容易被坑的地方，补充说：“要独立私有产权，能过户，能再次出售。”
梁书韵以为，她总得要些时间，才能找到。
谁知蒋孔清出去打一通电话，就回来说：“找到了，跟我去看房。”
梁书韵不由得对蒋孔清另眼相待。
蒋孔清见她一副不可置信的模样，不由嗤笑，“不然，你以为何大姐为什么向你推荐我？”
“别人办不到的事，我轻松就办到。姐吃的就是这信息资源差。”
梁书韵喃喃地说：“难怪能做奢侈品二手经销商。”
这如果搁在以后的世界，要手上有许多富贵人脉，才能做得起来。
她得去想变现的富人手里，收二手奢侈品，再找别的富人卖出去。
没有一定的鉴别能力、消息渠道，以及人脉资源，这件事做不成。
90年代的信息差，妥妥都是壁垒。没有互联网加持，很多人无法打破这壁垒。
能有奢侈品二手经销信息渠道的，无论从个人，还是家世方面，都是能人。
梁书韵有点兴奋。说不定，她真能通过蒋孔清，买到花园洋房。
梁书韵更想不到的是，她过去一趟，再出来时，她已经是一栋花园洋房的房主。
洋房位于淮海中路，带花园，350平。
房子是老房子，但里面的装修用料，一切都是好的。
连卫生间里的马赛克瓷砖，都仍满是质感，仿佛品质不会随时间流逝而变差。
唯一不足的地方，就是价格比预算的高了些，要50万。
而且房主只接受一次性现金全额支付。
原房主家里有事，急于出手，才如此卖。
否则淮海中路的花园洋房，不会是这个价格。
梁书韵查过了，房子没被一房多卖，没被做抵押，也没人登记居住权，且房子是私人产权能过户。
她签合同，付完钱，和房主去房管局过户，这洋房就名副其实在她的名下。
宋晓梅出房管局，整个人是懵的。
就半天，花园洋房就买成了？
蒋孔清瞥梁书韵一眼，“就一洋房而已，也不必大惊小怪。”
梁书韵把1.5万中介费，递给蒋孔清，“你是中介人，如果房子后期有问题，我肯定会找你麻烦。”
蒋孔清接过一万五，不甚在意地把它们放入包里，“这家人没问题，房子也没问题。你买到了，你就等着乐吧。”
如果不是她没钱买，也轮不到梁书韵买。
梁书韵感到蒋孔清很奇特。
蒋孔清浑身散发着一种不缺钱的气质。但她实际上又缺钱。
蒋孔清拍了拍她的奢侈包，笑着说：“行了，房子后期有问题，你再来找我。”
她想了想，“如果你后期有奢侈包、珠宝，想变卖或想买，也来找我呀。”
她强行塞一张名片，到梁书韵领口，“这里有我的联系方式，姐姐包你满意。”
梁书韵盯着她，微笑说：“好呀，姐姐。”
既然买单间或单层，会楼上楼下有人，人来人往，人多手杂，可能招致别人祸害她的货物，那么她就买一栋楼。
而且，她知道，未来沪市的单栋洋房，极为抢手。
尤其位于好地段的，带小花园的别墅，更是几亿的价格。
如果她现在能入手，完全不亏。
何欣慈拧眉，“这附近住的人多，估计能空出来一栋的房源不多。”
“但也可能是我消息不灵，没听说过。你等等，我去给你找个人问。”
何欣慈很快跑出去，到邻居家借用电话，打出去一个电话。
她打完电话不久，家里来了一位眉开眼笑的大姐。
虽然大姐眉开眼笑，但一点也不市井，反而穿着干练的套装，化着精致的妆容，连头发丝都根根打理过，整个人有种流氓的精致感。
30年后的世界，有个词叫“西装暴徒”。
这位大姐，有性转版西装暴徒的韵味。
“何姐，您找我？你想通了？那高冰的翡翠镯子，你要卖给我？”
何欣慈涨红脸，不高兴地说：“那是我外婆留给我的遗物，我不卖。”
何欣慈见梁书韵疑惑，解释说：“她叫蒋孔清，最喜欢收集一些名贵东西，倒买倒卖。”
“我家没钱，但我外婆留给我一个镯子，不知道怎么被她知道了，她有段时间缠我，要我把镯子卖给她，她给我一个好价钱。”
“我没卖。今天她以为我要卖镯子给她。”
“不过，她消息灵，也不知是哪门子来的消息，但都挺准。说不定，她能给你找到房子。”
蒋孔清了解何欣慈叫她来的目的了。
原来不是卖镯子。
何欣慈那个镯子稀有，如果她能拿到，她再转手一卖，她能挣一大笔钱。
所以她心心念念着何欣慈能割爱。
她打量梁书韵，这女孩子还坐在轮椅上，能有实力？“你要买房子？”
梁书韵任由她打量，微笑点头，“对。”
“我想买一栋小楼，带花园的，地段要热闹。”
房子的价格，她也有一定了解。
带花园的洋房或别墅，比她先前买的小户型，要贵些。单价大约1300。
如果一栋房子产权面积300平，则总价约莫39万。
介绍给她房子的人，相当于房产中介。
按照上辈子的行情，房产中介收取的中介费，在总房款的1.5%~3%之间。
她即便按最高的3%比例给中介费，也只要1.17万。
她目前手里的钱，给得起。
说起来，还要感谢黄懿德，给她“送”一套洋房或别墅。
梁书韵悠悠地说：“如果能找到，我能以房子总价3%的费用，给您介绍费。”
“不过，您应该也看出来，我能力有限。所以，我想找性价比高的房子。”
“而且，我不止麻烦您一个人，我还拜托了其他朋友帮找房子。”
梁书韵不管是不是，她都要先编出一些话来，敲打眼前的人。不要以为她只请了她一个人看房。蒋孔清也有竞争对手。
蒋孔清听出来了，她在给她一颗枣，又给她一巴掌警告她。
把占总价3%的中介费，拿出来，吊着她做事。
但又告诉她，她同时在找别人看房，她不一定非要买她介绍的房。意思是在敲打她，让她尽心尽力看房，做好这件事，否则拿不到好处。
蒋孔清嗤笑，眼前女孩子是个聪明人，不是个痴呆的。
如果换在以前，她才不受这些鸟气。
有人敢跟她玩这些心眼子，她扭头就走。
可现在么……她不是需要钱吗？送上门的钱，她指定得要。
她勾着笑，“你放心，我保证你找到个满意的。”
“但你的条件，需要再具体些。”
“你的预算多少？需要的面积多大？房子的年份有要求？”
梁书韵想了想，“预算40万，面积300平，带花园，房子自然是越新越好。”
她想到前世那些买房容易被坑的地方，补充说：“要独立私有产权，能过户，能再次出售。”
梁书韵以为，她总得要些时间，才能找到。
谁知蒋孔清出去打一通电话，就回来说：“找到了，跟我去看房。”
梁书韵不由得对蒋孔清另眼相待。
蒋孔清见她一副不可置信的模样，不由嗤笑，“不然，你以为何大姐为什么向你推荐我？”
“别人办不到的事，我轻松就办到。姐吃的就是这信息资源差。”
梁书韵喃喃地说：“难怪能做奢侈品二手经销商。”
这如果搁在以后的世界，要手上有许多富贵人脉，才能做得起来。
她得去想变现的富人手里，收二手奢侈品，再找别的富人卖出去。
没有一定的鉴别能力、消息渠道，以及人脉资源，这件事做不成。
90年代的信息差，妥妥都是壁垒。没有互联网加持，很多人无法打破这壁垒。
能有奢侈品二手经销信息渠道的，无论从个人，还是家世方面，都是能人。
梁书韵有点兴奋。说不定，她真能通过蒋孔清，买到花园洋房。
梁书韵更想不到的是，她过去一趟，再出来时，她已经是一栋花园洋房的房主。
洋房位于淮海中路，带花园，350平。
房子是老房子，但里面的装修用料，一切都是好的。
连卫生间里的马赛克瓷砖，都仍满是质感，仿佛品质不会随时间流逝而变差。
唯一不足的地方，就是价格比预算的高了些，要50万。
而且房主只接受一次性现金全额支付。
原房主家里有事，急于出手，才如此卖。
否则淮海中路的花园洋房，不会是这个价格。
梁书韵查过了，房子没被一房多卖，没被做抵押，也没人登记居住权，且房子是私人产权能过户。
她签合同，付完钱，和房主去房管局过户，这洋房就名副其实在她的名下。
宋晓梅出房管局，整个人是懵的。
就半天，花园洋房就买成了？
蒋孔清瞥梁书韵一眼，“就一洋房而已，也不必大惊小怪。”
梁书韵把1.5万中介费，递给蒋孔清，“你是中介人，如果房子后期有问题，我肯定会找你麻烦。”
蒋孔清接过一万五，不甚在意地把它们放入包里，“这家人没问题，房子也没问题。你买到了，你就等着乐吧。”
如果不是她没钱买，也轮不到梁书韵买。
梁书韵感到蒋孔清很奇特。
蒋孔清浑身散发着一种不缺钱的气质。但她实际上又缺钱。
蒋孔清拍了拍她的奢侈包，笑着说：“行了，房子后期有问题，你再来找我。”
她想了想，“如果你后期有奢侈包、珠宝，想变卖或想买，也来找我呀。”
她强行塞一张名片，到梁书韵领口，“这里有我的联系方式，姐姐包你满意。”
梁书韵盯着她，微笑说：“好呀，姐姐。”
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